民法や商法等の規定に基づく、請求権の実現を目的とせず、財産の換価それ自体を主たる目的とする手続の事をいいます。
例として、共有物分割のための競売、遺産分割のための競売です。
中古一戸建てを安く購入するという事だけではないんですね。。
民法や商法等の規定に基づく、請求権の実現を目的とせず、財産の換価それ自体を主たる目的とする手続の事をいいます。
例として、共有物分割のための競売、遺産分割のための競売です。
中古一戸建てを安く購入するという事だけではないんですね。。
実際にトラブルも多々あるようですよ。
例えば、開札時に同じ価額での申出人が複数いた場合は・・。
その場合は追加入札をして、最初の入札価額以上での入札となります。
それかくじ引きとなるわけです。
よく理解していないと、もっと多きなトラブルになってしまう事もあるので要注意ですね・・。
ただ、結構難しいと思うので専門家に相談しています！
自分でも専門用語とかを調べてみたり、勉強をしています。
難しいかも入れませんが、通常の３分の１の値段で中古一戸建てが手に入るからかなりお得ですよね。
良い買い物ができるように頑張りたいと思います。
でもどこを調べても誰に聞いても無知のままじゃ絶対に危ないという事が解りました。
なので競売物件の勉強を１から始めてみることに。
専門用語や難しい事ばかりが書いてあって最初はまったく解らなかったのですが、色々と調べて行くうちに仕組みが解ってくるようになりました。
まだまだ初心者ですが、これからもっともっと知識をつけて行きたいと思います。
これは日本ではなくて中国での話なのですが、東京ドームの約半分の大きさの島だそうです。
中古一戸建てのように島が売買されているなんてなんだか不思議な感じがしますよね。
まぁただ環境汚染の問題も絡んでいるそうなのですが、落札者はその島をどうするつもりなのかもちょっと気になります。。
せっかく物件を勝ち取って憧れの中古一戸建てが手に入ると思ったら占有屋がいて、結局戦わずに試合放棄してしまいました。
物件を手に入れるまで、全力で戦っていたのでもうそういう面倒くさいのと戦う気力が残っていませんでした。
今は大分法が改正されていて、かなり少なくなったみたいなのですが、もし占有屋に出会った時はご注意ください！
購入してからは特にトラブルもなく順調です。
とはいっても中古一戸建てなのでかなり古いんですけどね。
でも念願のマイホームなので家族が大喜びです。
まさかマイホームで来年へ年越しができるだなんて思っていませんでした！！
１人で何もかもやろうとするのはちょっと危険な気がするので、任せられる所は専門家にお任せしたいと思っています。
競売物件にも色々あって、立地条件や最寄りなんかで絞りたいと思っています。
中古マンションか競売物件とまよいましたが、経済的な理由を優先してしまいました！
トラブルが起きない事を祈っています。
ですが、競売物件って凄く難しいらしくて、むやみに手を出せるものではありません。
なので専門家に相談してみる事にしました。
専門家に見てもらえば安心ですからね。
とにかく安い値段でマイホームが手に入るように祈るばかりです。。
ですが、凄く難しいみたいですね。
素人の私にはちょっと解らない事だらけです。。
もし私が手をだすとしたら絶対に専門家にお願いしたいと思います。
資料の見方や、手続きの仕方まで全部頭に入れる事は難しいでしょうからね。。
でも、安い価格で中古一戸建てが手に入るのは事実ですので、良い意味で利用したいものです。